房地產業數字化帶動樓宇對講全力發展
2010/11/26 9:26:07
樓宇
對講在中國的歷史，可以追溯到上世紀80年代末期，彼時樓宇對講功能單一，市場容量很小。但現在樓宇對講產品或系統已呈集成化、網絡化、個性化的發展趨勢，不同國家，不同的建筑結構、不同的應用環境和不同的安防管理需求存在著很大的差異，尤其中國獨有的大規模小區建設及物業管理，樓宇對講更具有個性化特征。
樓宇對講系統在國內的發展雖然時間不長，但由于其市場前景看好。國內樓宇對講生產廠商數量多，但規模相對較小。樓宇對講系統的市場呈現集中度愈來愈高的發展趨勢。樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業。由于社會的進步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經濟的發展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產業的發展都具有極大的推進作用。
樓宇對講系統在中國的沿海發達省區的產品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內陸欠發達地區仍處于導入期。經濟發達的不平衡性，導致樓宇對講的壽命周期在國內各地區處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導入階段的欠發達地區市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。總體來說，樓宇對講系統在全國市場上，1998年無論是銷售量與銷售額均較1997年成長，增長幅度約30%左右，說明整體樓宇對講國內市場正處于產品生命周期中的成長期，發展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內陸發展。
樓宇對講系統將是智能建筑小區的基本配置，在新建商品住宅設計中，有的城市已強制實行。樓宇對講系統從普通對講，發展到黑白可視對講、彩色可視對講，功能更趨向多元化。如門口機引入圖像識別技術、指紋識別技術使系統更人性化;采用音視頻數字化技術、ARM嵌入式技術可使系統直接接入寬帶網，采用藍牙技術可以實現免布線的無線樓宇對講系統等。
隨著房地產業的發展，標桿型樓盤的全數字化的風靡，數字化樓宇對講炙手可熱，樓宇對講企業紛紛將數字、網絡與樓宇對講聯系起來，TCP/IP樓宇對講技術日漸成熟，并開始投放市場，其高效、便捷的特點使數字化、TCP/IP技術迅速被市場認可，傳統的模擬對講系統，當小區的規模過大、或者樓層較多的話，將不可避免地出現由于視頻傳輸距離過遠而導致的信號模糊問題;同時，在多通道問題上，也有先天性軟肋，很難很好的克服解決。而采用數字化技術，可以很好的解決這兩個難題。即，聯網部分采用標準TCP/IP協議傳輸經過壓縮編碼后的音視頻數字信號。由于視頻、音頻、控制信息都是數字化信號，基本沒有信號衰減問題，輕松滿足長距離傳輸要求;另外，聯網物理網絡采用標準以太網架構，網絡共享，輕松滿足多通道要求。
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