房產稅試點重慶落地節前成都樓市仍平穩運行
2011/1/17 9:50:10
1月11日，重慶市確定開征房產稅的消息在房產界引發震動。據悉，重慶市財政局表示，財政部已經原則同意重慶進行商品房房產稅試點改革，待國務院認可后即可啟動實施。這意味著中國房地產市場調控從政策調控轉向財稅調控。
成都幾個1月即將開盤的項目看到，大部分購房者對房產稅并不太“感冒”，各大開發商的售樓部依舊很熱鬧。
瑞升橡樹林2期銷售負責人表示，這幾天來看盤的人很多，“現在房產稅還只是試點，對購房者購房心理影響并不大。”
金科地產集團副總裁李戰洪認為，政府祭出房產稅“大旗”，意在穩步推進房地產市場健康發展。由于重慶是以中低端房為主的房地產市場環境，所以房產稅的開征并不會造成重慶房價的大幅下跌。
由于重慶房產稅具體實施方案還未確定，稅率多少目前沒有正是公布，還不好評估對目前樓市的影響；加之成都現在不在房地產稅試點城市之列，因此短期來看也不會對成都樓市產生太大影響。
“房產稅的開征表明了政府調控的決心。”成都新城二手房中介經理劉猛說，成都“高檔住宅”需求量并不大，大部分樓盤還是中小戶型為主，短期內成都樓市不會有太大波動。
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