國企被拆遷無房戶可申購經適房
2010/9/19 9:31:53
昨日，廣州原粉末廠地塊被拆遷住戶黃鳳群搬進了新買的集賢苑教師新村經適房。國企被拆遷無房戶允許申購經適房，這是廣州首次實施該政策。南都記者昨日獲悉，集賢苑教師新村經適房價格在2800-2900元/平方米。
廣州市住房保障辦介紹，由廣州市土地開發中心收購儲備的南方鋼廠用地，由南方鋼廠和有色金屬集團環球實業有限公司(原粉末廠)兩地塊組成。今年，經廣州市政府批準，該儲備用地交由市保障辦建設保障性住房。
據介紹，住在該地塊職工宿舍內的46戶無房戶，只是每月象征性地交1元/平方米的租金。隨著粉末廠的倒閉，他們一直未能享受福利分房，也無法改善居住條件。按照以往政策，這些無房戶只能得到高占評估價三成的棄租補償，因此對拆遷怨氣較大。
廣州市住保辦為此制定了比較務實的拆遷補償安置方案，明確了被拆遷人可以選擇貨幣補償、租賃廉租房或直管房等多種補償方式，特別是對于被拆遷房屋是唯一住房的，被拆遷人在領取貨幣補償款后，可申請購買一套經適房。“通過這種方式，既可改善居住環境，又能解決未能享受福利分房的歷史遺留問題，可謂一舉兩得。”市住保辦相關負責人表示。
廣州市住保辦相關負責人表示，他們向被拆遷無房戶提供了聚德花園、金沙洲新社區和集賢苑三個選擇，特別是集賢苑，因建設時間早，核定成本低，70平方米以下帶裝修，價格標準是2800元-2900元/平方米，超過70平方米，按照5000多元/平方米出售，廣受歡迎。
目前，粉末廠已達成拆遷補償安置協議并搬遷的41戶承租戶均選擇貨幣補償方式，其中27戶在領取貨幣補償款后，申請購買一套經適房，包括原地回遷11戶，永遷安置16戶。目前，16戶承租戶現已有13戶入住集賢苑、3戶入住聚德花園。
但至今仍有5戶承租戶拒絕搬遷，并提出按拆一補二的標準在原地段回遷有產權的安置房屋。廣州市住保辦認為，這是不合理的補償要求，明顯超出法律、政策規定的范圍。目前正由白云區政府對其進行相關動遷工作。
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