物業稅改革有助提升樓市調控效果
2010/6/23 8:52:58
國家信息中心22日在中國證券報獨家發布的報告認為,地方政府受制于“土地財政”,成為當前樓市的調控政策容易失靈的重要原因,改變這種狀況的突破口在于物業稅改革。
報告指出,物業稅改革應作為地方財稅相關制度改革的突破口,將已經空轉多年的物業稅試點做實,有助于改變地方財政過分依賴自土地批租環節的現狀。從國際的經驗來看,實施分稅制的地方政府的支柱財源來自持有環節的房地產稅,從房產保有環節上取得財政收入具有持久性和規范性。
報告建議,將房地產正式納入宏觀調控的范疇,加速推進《住房保障法》,建立房地產的公共信息服務子系統。對房地產政策法規、行業信息及時、公開地披露,能有效減少權力尋租行為,增加信息供給,對一些歪曲事實、惡意炒作、誤導消費者的行為,要堅決予以制止并及時予以澄清。
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